隨著手機、平板電腦與行動上網更加便利與普及化,各大房地產公司與廣告服務商,均紛紛推出自家的App,提供給公司的客戶或者一般民眾使用。每家公司的App,介面設計與功能略有差別,消費者可以實際下載來試用試玩,做個比較。這篇文章,將介紹Keller Williams Realty Mobile Search App.

公司簡介 Keller Williams Realty (以下簡稱 KW)
KW是一家全球性的房地產公司,其總部位於美國德州- Austin。自1983年成立以來,公司已從Local規模單一辦公室,大幅成長成為全球目前已超過700間辦公室,總仲介人數超過13萬名的大型跨國企業。在New England地區,目前計有28個Marketing Center分布於各個州,協助當地居民從事房地產買賣與交易。

應用程式 Keller Williams Realty Mobile Search App (以下簡稱 KW App)
KW App是一個查詢房源資訊的手機應用程式,經免費下載安裝後,可運行於各android及ios系統手機。此軟體有分“一般通用版”與“仲介專屬版”兩種,兩者介面功能長相均一樣,只是”仲介專屬版“已預先帶入該仲介為日後詢問及問題回覆人員,民眾也可以下載通用版,之後再手動加入自己的KW仲介,方便聯繫。分別的下載請點選:(仲介專屬版)or(一般通用版)。

1. Main   2. Lists and OH   3. Draw

KW App 軟體特色

  • 更新、齊全的房源資訊:KW App將位處全美各區,MLS系統上的即時資訊導入與發佈,確保資訊的正確性與更新性。使用者可以查到全美國各州的房子(不限於該仲介服務的地區或者其所執業的州,亦不限只有KW公司的listings)。而透過KW全美各地網絡系統,你的local仲介還可以持續協助你,進行跨州性的房屋買賣或者置產投資。
  • GPS動態地圖:根據目前所處位置,定位搜尋顯示附近所有待售/待租的房屋。例如:開車經過某個社區時,突然看到一間有興趣的房屋,可以立即打開此App,馬上查到此房子詳細的各項資料,還包括室內與室外全螢幕照片顯示。
  • 整合買房、租房及房貸計算功能。不需要分別下載三套App,在同個App上,可查詢待租的房子、待售的房子,還提供簡易房貸計算功能。
  • 客製化搜尋及結果顯示:依照自己的需求,例如:價位區間、房間數量、是否有open house等搜尋。結果可依特定選項排序顯示,可條列式或者地圖式顯示,可手劃區域查詢。
  • 儲存、備忘錄、溝通與分享:建立自己的帳號後,可以儲存喜愛的房子,以便日後瀏覽及追蹤。可以備註記錄參觀後的心得與各間特色。有問題可以馬上透過App與自己的仲介電話/email詢問。看到合適其他朋友的新房物件,可以透過App立刻傳輸分享。

小結:各家推出的軟體各有特色,挑選自己喜歡的來用即可。對於買家們,筆者建議安裝這類App在自己的手機上,平時四處搜尋或者週末參觀open house時,便能很快得知身旁這間房子的詳盡資訊,便利實用。而對於屋主或賣家們,瞭解附近社區房屋售價及交易狀況,也有助於與自家房子做個比較,能更客觀評估自家房屋目前市場價值,擬定正確出售策略。或者借此App的協助與持續追蹤之下,進而發掘到一些好的投資機會!

 

Evan Hsu

Evan Hsu

筆者 Evan,是一名麻州 (MA) 房地產經紀人,各式房屋買賣相關問題與討論,歡迎透過手機 1-617-435-1539 ,或者 realtor.evanhsu@gmail.com 聯繫。
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美國找房、查詢Open House實用工具- KW App