通勤(commute) 是許多人日常生活的一部分。每天從住家往返工作場合,所需的精力、時間與花費,都是寶貴的成本。在大都會區裡工作生活的人們,選擇住家或租屋地點時,多得考量到自身通勤方式,以及評估每天需花多少時間於通勤上。

波士頓地區,擁有便利的大眾運輸系統 – MBTA 。除了 Subway, Bus, Commuter Rail 這些常用交通工具外,許多人仍主要以開車方式通勤。另外,還有一部分比例的族群,是以bicycle或者走路方式上下班(學)。評估每日通勤所需時間,有下列幾個實用網站參考。

  • Google Maps: Google地圖 功能豐富,提供不同交通方式(driving, transit, walking, cycling)的時間估算。包含即時traffic路況,以及地形坡度升降變化等資訊。除了目前點到點路線選擇與時間外,還可以查詢特定日期時間(例如週間上下班時段),所需花費的時間。
  • Trulia Commute Maps: 在Trulia 地圖 Commute專區內,輸入特定地址(例如公司的地點),然後調整可以接受的通勤時間,及選擇通勤方式(driving or public transit ),系統會根據你的設定,顯示出符合的區域。
  • Walk Score: Walk Score網站,對於找租屋的人很有幫助。輸入特定地址,系統根據其便捷程度(區分walk, transit, bike等),給予不同高低分數做顯示。而對於買房的族群仍然實用。在 Find Apartments 介面下 Commute Time專區,根據家庭需求設定(例如輸入:先生公司地址,bike 30min; 加上太太上班地址,drive 25min in rush hours),系統會顯示兩者交集的區域,供購屋選擇參考。

在實際生活運用上,還可以藉由一些不錯的手機Apps,來縮短通勤時間。

  • Transit (Android & iPhone, free). 對於搭乘大眾運輸工具上下班(學)的人,最想知道下一班車還有多久會到,抓準時間再出門/ 出建築物(冬天時)等車即可。此軟體提供一定準確度的即時車況資訊,還提供不同交通方式組合供選擇。
  • Google Maps (Android & iPhone, free)。開車或走路找地方時,這個軟體幫你計算最快路線,減少時間花費。又根據當時位置,還可查詢附近商家或餐廳。
  • Waze (Android & iPhone, free)。結合導航與社交功能的軟體。由每位使用者報導即時路況,幫助系統選擇最快路線,還可以知道沿途的路況(例如:塞車 車禍 警察執勤 路上危害物等)。

買房地點的選擇,對於每天固定到某地點上下班的人們相對重要,但對於那些在家工作,或者工作場合不固定的職業而言,則影響較小。在出offer之前,別忘了將“通勤”這個因素也納入考量。

 

 

Evan Hsu

Evan Hsu

筆者 Evan,是一名麻州 (MA) 房地產經紀人,各式房屋買賣相關問題與討論,歡迎透過手機 1-617-435-1539 ,或者 realtor.evanhsu@gmail.com 聯繫。
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通勤時間估算工具 Commute Time Calculator