一月中旬,MLS PIN 整理发表了一份『2016年度 麻州房市统计报告』。MLS PIN 是新英格兰地区最大的 Multiple Listing Service provider, 其资料库数据,能充分反应整体房市状况。

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此份报告,比较了Massachusetts 全部14个 county,过去五年(2012-2016),多项重要房市指标,包括 New Listings numbers, Inventory, Median Sale Price, Days on Market… 等。报告结果指出,在房源存量持续偏低,房贷利率仍低的情况下,大量买气需求,造成房价于过去几年持续升高。2017年,房源存量仍预期持续偏低,房价亦预测将继续上涨。而渐高的房贷利率,将减损买家们的购买能力。

对于目前有买房需求的买家们,应把握接下来春季市场大好时机,挑选与尽早买到合适的房子。有考虑出售的卖家们,现在正是绝佳的出售时机。如果有兴趣进一步了解你们家房子的目前市价,请点此申请,也欢迎来信或来电讨论。

 

<补充>

1. 大波士顿各地区房市报告 (2016. December)- by GBAR. 请前往:http://www.gbreb.com/GBARsubpage.aspx?id=8910 

2. 麻州各郡(含 zip code 各区)市场报告(2016. Q4)-by MLS PIN. 请前往:http://mlspin.com/downloads/market_watch/mlspin_mwr_2016-q4.pdf

Evan Hsu

Evan Hsu

笔者 Evan,是一名麻州 (MA) 房地产经纪人,各式房屋买卖相关问题与讨论,欢迎透过手机 1-617-435-1539 ,或者 realtor.evanhsu@gmail.com 联系。
Evan Hsu
2016年度 麻州房市统计报告- Annual MA Housing Market Report