一月中旬,MLS PIN 整理發表了一份『2016年度 麻州房市統計報告』。MLS PIN 是新英格蘭地區最大的 Multiple Listing Service provider, 其資料庫數據,能充分反應整體房市狀況。

報告下載:請點此

此份報告,比較了Massachusetts 全部14個 county,過去五年(2012-2016),多項重要房市指標,包括 New Listings numbers, Inventory, Median Sale Price, Days on Market… 等。報告結果指出,在房源存量持續偏低,房貸利率仍低的情況下,大量買氣需求,造成房價於過去幾年持續升高。2017年,房源存量仍預期持續偏低,房價亦預測將繼續上漲。而漸高的房貸利率,將減損買家們的購買能力。

對於目前有買房需求的買家們,應把握接下來春季市場大好時機,挑選與儘早買到合適的房子。有考慮出售的賣家們,現在正是絕佳的出售時機。如果有興趣進一步了解你們家房子的目前市價,請點此申請,也歡迎來信或來電討論。

 

<補充>

1. 大波士頓各地區房市報告 (2016. December)- by GBAR. 請前往:http://www.gbreb.com/GBARsubpage.aspx?id=8910 

2. 麻州各郡(含 zip code 各區)市場報告(2016. Q4)-by MLS PIN. 請前往:http://mlspin.com/downloads/market_watch/mlspin_mwr_2016-q4.pdf

Evan Hsu

Evan Hsu

筆者 Evan,是一名麻州 (MA) 房地產經紀人,各式房屋買賣相關問題與討論,歡迎透過手機 1-617-435-1539 ,或者 realtor.evanhsu@gmail.com 聯繫。
Evan Hsu
2016年度 麻州房市統計報告- Annual MA Housing Market Report